レックスガーデン鎌倉岡本

  • 神奈川県鎌倉市岡本

  • 東海道本線 / 大船駅 徒歩20分

  • 2004年築 / 12階建 / 124戸 / SRC造

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価格偏差値

52.2
割安

推定相場価格より3.2%割安

販価
4,098万円
54.5万円/㎡
相場
4,233万円
56.3万円/㎡
2,399
3,622
4,844
6,067
AI査定結果
推定相場価格
4,233万円
56.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,622万円〜4,844万円
48.2万円/㎡〜64.4万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.3%
 
最終更新日: 2025年6月9日
レックスガーデン鎌倉岡本
4,098万円(54.5万円/㎡)/ 12階 / 75.21㎡ / 3LDK+WIC

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は54.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(54.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/014,098万円54.5万円12階 75.21㎡ 3LDK+WIC南東
2025/05/133,998万円53.3万円7階 75㎡ 3LDK南東
2025/05/014,198万円55.8万円12階 75.21㎡ 3LDK南東
2025/04/264,250万円56.7万円7階 75㎡ 3LDK南東
2025/04/134,298万円57.1万円12階 75.21㎡ 3LDK南東
2025/04/044,380万円58.4万円7階 75㎡ 3LDK南東
2025/03/094,380万円58.4万円4階 75㎡ 3LDK南東
2025/03/014,498万円59.8万円12階 75.21㎡ 3LDK南東
2025/03/014,498万円60.0万円7階 75㎡ 3LDK南東
2025/01/254,498万円60.0万円4階 75㎡ 3LDK南東
2024/12/124,680万円62.4万円7階 75㎡ 3LDK南東
2024/07/033,380万円45.1万円7階 75㎡ 3LDK南東
2024/06/193,680万円49.1万円7階 75㎡ 3LDK南東
2023/09/093,480万円46.3万円5階 75.21㎡ 3LDK南東
2023/02/283,480万円46.4万円2階 75㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は53.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(54.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01レックスガーデン鎌倉岡本
鎌倉市岡本
大船駅20分 4,098万円54.5万円75.213LDK+WIC12階 / 12階建 南東2004124SRC
2025/06/09コープ鎌倉
鎌倉市植木
大船駅22分 3,180万円41.4万円76.863LDK6階 / 14階建 南西2000167RC
2025/03/16サウスアリーナ鎌倉大船
鎌倉市山崎
大船駅13分 4,780万円66.6万円71.743LDK8階 / 9階建 -2007150RC
2025/05/21グランシティ鎌倉植木の杜
鎌倉市植木
大船駅28分 3,680万円44.8万円82.073LDK3階 / 9階建 200777RC
2025/06/10ライオンズガーデンテラス鎌倉山崎
鎌倉市山崎
大船駅7分 4,980万円60.2万円82.763LDK+5階 / 7階建 南西2005128RC
2023/08/24リーデンススクエア鎌倉台
鎌倉市台三丁目
大船駅13分 4,580万円63.4万円72.213LDK4階 / 10階建 南東2003103RC
2025/06/06コスモ鎌倉玉縄
鎌倉市玉縄二丁目
大船駅14分 3,980万円45.5万円87.463LDK+S6階 / 8階建 199990RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01レックスガーデン鎌倉岡本
鎌倉市岡本
大船駅20分 14.8万円0.20万円75.213LDK+WIC12階 / 12階建 南東2004124SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、鎌倉市では18.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(54.5万円)は鎌倉市の平均と比較して6.2%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
61.1万円/㎡
前年比+2.8%
鎌倉市
58.1万円/㎡
前年比-18.5%

マンション概要

マンション名レックスガーデン鎌倉岡本
所在地神奈川県鎌倉市岡本
交通東海道本線大船駅徒歩20分
築年月2004年
階数12階建
総戸数124戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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