1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
61.1万円/㎡
前年比+2.8%
鎌倉市
58.1万円/㎡
前年比-18.5%
レックスガーデン鎌倉岡本
神奈川県鎌倉市岡本
東海道本線 / 大船駅 徒歩20分
2004年築 / 12階建 / 124戸 / SRC造
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価格偏差値
52.2
割安
推定相場価格より3.2%割安
相場
4,233万円
56.3万円/㎡
2,399
3,622
4,844
6,067
AI査定結果
推定相場価格
4,233万円
56.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,622万円〜4,844万円
48.2万円/㎡〜64.4万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月12日
レックスガーデン鎌倉岡本
4,098万円（54.5万円/㎡）/ 12階 / 75.21㎡ / 3LDK+WIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は54.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 4,098万円 | 54.5万円 | 12階 | 75.21㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
| 2025/05/13 | 3,998万円 | 53.3万円 | 7階 | 75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/01 | 4,198万円 | 55.8万円 | 12階 | 75.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/26 | 4,250万円 | 56.7万円 | 7階 | 75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/13 | 4,298万円 | 57.1万円 | 12階 | 75.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/04 | 4,380万円 | 58.4万円 | 7階 | 75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/09 | 4,380万円 | 58.4万円 | 4階 | 75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/01 | 4,498万円 | 60.0万円 | 7階 | 75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/01 | 4,498万円 | 59.8万円 | 12階 | 75.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/25 | 4,498万円 | 60.0万円 | 4階 | 75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/12 | 4,680万円 | 62.4万円 | 7階 | 75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/03 | 3,380万円 | 45.1万円 | 7階 | 75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/19 | 3,680万円 | 49.1万円 | 7階 | 75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/09 | 3,480万円 | 46.3万円 | 5階 | 75.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/28 | 3,480万円 | 46.4万円 | 2階 | 75㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は53.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | レックスガーデン鎌倉岡本 鎌倉市岡本 | 大船駅20分 | 4,098万円 | 54.5万円 | 75.21㎡ | 3LDK+WIC | 12階 / 12階建 | 南東 | 2004年 | 124戸 | SRC |
| 2025/06/13 | コープ鎌倉 鎌倉市植木 | 大船駅22分 | 3,180万円 | 41.4万円 | 76.86㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 167戸 | RC |
| 2025/03/16 | サウスアリーナ鎌倉大船 鎌倉市山崎 | 大船駅13分 | 4,780万円 | 66.6万円 | 71.74㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | - | 2007年 | 150戸 | RC |
| 2025/05/21 | グランシティ鎌倉植木の杜 鎌倉市植木 | 大船駅28分 | 3,680万円 | 44.8万円 | 82.07㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/10 | ライオンズガーデンテラス鎌倉山崎 鎌倉市山崎 | 大船駅7分 | 4,980万円 | 60.2万円 | 82.76㎡ | 3LDK+ | 5階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 128戸 | RC |
| 2023/08/24 | リーデンススクエア鎌倉台 鎌倉市台三丁目 | 大船駅13分 | 4,580万円 | 63.4万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 103戸 | RC |
| 2025/06/06 | コスモ鎌倉玉縄 鎌倉市玉縄二丁目 | 大船駅14分 | 3,980万円 | 45.5万円 | 87.46㎡ | 3LDK+S | 6階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 90戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、鎌倉市では18.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は鎌倉市の平均と比較して6.2%割安です。
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